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崗位職責：

1,、領導地產開發(fā)業(yè)務全過程,，涉及前期規(guī)劃設計、工程管理,、成本管理,、營銷、土拓展等各個業(yè)務環(huán)節(jié),。

2,、主持項目產品定位、設計成果評審等工作,，配合項目規(guī)劃和方案調整,，負責對項目實施方案的改進，并對實施過程中遇到的具體問題提出改善建議,，保障項目產品的市場競爭力,。

3、負責工程施工前各項準備工作的督促,，組織項目部人員對項目前期準備,、策劃及施工過程進行管理，確保進度,、質量,、安全、成本管理達到集團要求,，確保按期順利交樓,。

4,、負責組織編制項目宏觀計劃。參與編制項目開發(fā)主項計劃和開發(fā)專項計劃,，并推動和監(jiān)控項目計劃的執(zhí)行,，協(xié)調與項目開發(fā)相關的所有問題。

全面負責項目開發(fā)建設,、營銷,、財務、物業(yè)管理的各項工作,，編制項目開發(fā)計劃并組織實施,。

5、及時掌握國家政策和市場變化,，規(guī)避項目風險,，把握項目的開發(fā)進度、營銷策略,，確保項目開發(fā)利潤,。

6、為確保項目快速開發(fā),，與項目當地政府職能部門保持良好溝通,；并保持和維護已建立的溝通渠道。負責與區(qū)域上級主管部門建立良好的合作關系,，并保持和維護已經建立的溝通渠道,。

7、建立與完善項目部的組織架構和管理體制,、人員的工作安排,、績效考核、費用預算,，定期總結各項目進展情況,，及時向上級匯報。培訓,、激勵團隊人員,，使團隊高效運作，為企業(yè)發(fā)展培養(yǎng)人才,。

任職要求：

1.本科及以上學歷,，建筑、土木,、結構,、房地產開發(fā)管理、企業(yè)管理,、城市規(guī)劃,、土地管理等相關專業(yè),；

2.熟悉相關工程標準、規(guī)范,，熟悉工程規(guī)劃設計方案,、專項技術工程方案、工程技術方案的審批及房地產工程預算,；

3.熟悉工程管理,、招標投標、成本控制等方面工作,，具備協(xié)調能力和處理解決問題的能力,，有出色的組織管理才能；

4.熟悉國家經濟政策,、房地產管理的宏觀政策、 具備房地產投資分析能力,；

5.嚴謹的專業(yè)態(tài)度,，良好的職業(yè)素養(yǎng)，良好的統(tǒng)籌,、組織,、協(xié)調能力，善于團隊協(xié)作及管理,；

6.具有產業(yè)地產行業(yè)從業(yè)經歷優(yōu)先,；

7.自覺嚴謹、公正律己,、敬業(yè),、豁達自信；高度的工作熱情,，良好的團隊合作精神,，較強的觀察力和應變能力。